Have any questions?
+44 1234 567 890
wohnen mit stil
«ONE» steht für erstklassiges Wohnen mit auserlesenen Materialien und modernstem Ausbaustandard. An exklusiver Lage am Kanzlerweg 1 in Kloten werden vier grosszügige und hochwertige Eigentumswohnungen erstellt, welche höchste Ansprüche an Architektur, Wohnkomfort und Design erfüllen. Naherholungsgebiete und Wälder, aber auch der Flughafen und «The Circle» befinden sich praktisch vor der Haustüre. Dank bester Anbindung erreichen Sie die Stadt Zürich in nur wenigen Fahrminuten.
«ONE» kombiniert ländliche Idylle mit urbanem Lebensstil und Anschluss zur Welt.
Lebensqualität vor Ihrer Haustür
An einer der schönsten Hanglagen in Kloten befindet sich Ihr neues Zuhause.
Stadtnah und doch idyllisch? «ONE» kombiniert beides. In unmittelbarer Umgebung liegt die Bushaltestelle «Weinbergstrasse» und nur wenige Auto- oder Bahnminuten entfernt befindet sich die Stadt Zürich und der internationale Flughafen Zürich mit Verbindungen in die ganze Welt.
Kloten ist eine steuerlich attraktive Gemeinde mit knapp 20’000 Einwohnern. Sie zeichnet sich durch hervorragende Lebensqualität aus. Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sporteinrichtungen wie Kunsteisbahn, Frei- und Hallenbad sowie Kultureinrichtungen sind zu Fuss oder mit dem Bus erreichbar. Geniessen Sie den Luxus einer modernen Stadt und den Charakter eines idyllischen Dorfes mit wunderschönen Wäldern, weitläufigen Grünflächen und einem Weiher, die zu sportlichen Aktivitäten oder ganz einfach zum Entspannen einladen.
Ihre persönliche Rückzugsoase
Ein perfekter Rückzugsort bietet Wohlbefinden für alle Sinne. Die hochwertigen Eigentumswohnungen verfügen nicht nur über durchdachte Grundrisse und eine moderne Raumaufteilung, sondern auch über eine luxuriöse Ausstattung. Mehr noch: Durch die raumhohen Panoramafenster geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf das Glatttal. Die Kombination aus stilvoller Architektur, Liebe zum Detail und der gekonnten Gestaltung der Aussenräume lässt keine Wünsche offen. Grossflächige Terrassen oder eigene Gartenflächen mit viel Privatsphäre laden Sie dazu ein, gemütliche Abende und Wochenenden mit Freunden und Familie zu verbringen.
Erstklassiges Design
«ONE» vermittelt ein Wohngefühl der Extraklasse mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten. Richten Sie Ihre neue Wohnung nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein. Die grossen, hellen Räume und die hochwertigen Ausbaubudgets lassen viel Freiraum für Ihren persönliche Wohn- und Lebensgestaltung.
Eine luxuriöse Küche mit Kochinsel, edle Bodenbeläge, integrierte Einbauschränke und Wellness-Badezimmer – alles ist auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt.
Angebot
Wohnung 001
Etage: Gartengeschoss
Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 137.5 m2
Terrasse: –
Garten: 135.8 m2
Gartensitzplatz: 60.2 m2
Verkauft
Wohnung 101
Etage: Erdgeschoss
Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 137.0 m2
Terrasse: 39.0 m2
Garten: 325.8 m2
Gartensitzplatz: 36.8 m2
Verkauft
Wohnung 201
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 137.4 m2
Terrasse: 61.1 m2
Garten: -
Gartensitzplatz: -
Verkauft
Wohnung 301
Etage: Attika
Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: 102.5 m2
Terrasse: 109.5 m2
Garten: -
Gartensitzplatz: -
Verkauft
Individuelle Finanzierungslösungen für Ihr Wohneigentum
Der Kauf einer Immobilie gehört zu den bedeutendsten Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist es, bei der Wahl der Finanzierung einen starken Partner an der Seite zu haben.
Die Zürcher Kantonalbank ist das finanzierende Institut des Projektes ONE in Kloten und kennt die Liegenschaft dank der ausgezeichneten Zusammenarbeit mit der Halter Immobilien AG bereits bestens. Für eine individuelle und umfassende Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Roman Elsener sehr gerne zur Verfügung und erarbeitet für Sie eine massgeschneiderte Lösung.
Mit dem nachfolgenden Finanzierungsbeispiel zeigen wir Ihnen eine mögliche Finanzierungsvariante auf.
Finanzierungsbeispiel
| Kaufpreis | CHF | 1'330'000.– |
| Mind. 10% Eigenmittel bar (auch 3. Säule möglich) | CHF | 133'000.– |
| 10% Eigenmittel (auch 2. Säule möglich) | CHF | 133'000.– |
| 80% Fremdkapital | CHF | 1'064'000.– |
| Wohnkosten pro Jahr | ||
| Zinskosten Fremdkapital (1.27%*) | CHF | 13'513.– |
| Amortisation (berechnet über 15 Jahre) | CHF | 11'822.– |
| Unterhalts- und Nebenkosten (0.7% des Kaufpreises) | CHF | 9’310.– |
| Totale Wohnkosten pro Jahr | CHF | 34'645.– |
| Totale Wohnkosten pro Monat | CHF | 2’887.– |
*Richtwert für einen Zinssatz für eine 3-jährige Festhypothek. Angaben ohne Gewähr
Dank des vorteilhaften Finanzierungsmodells haben Sie während der Bauphase keine Doppelbelastung durch einen allfälligen Baukredit, da die Eigentümerschaft die Baukosten trägt.
Herr Elsener und sein Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Jetzt Kontaktinformationen herunterladen:
Downloads
Broschüre
Grundrisse
Baubeschrieb
Budget
Preisliste
Beratung & Verkauf
Ihr Ansprechspartner:
AMINI INVEST AG
Freilagerstrasse 39
8047 Zürich
Tel. 044 491 83 33
Kontakt
Ein Projekt der:
